Onze diensten
Tenerife Property Shop biedt een op maat gemaakte service aan buitenlandse kopers van onroerend goed in Tenerife. Wij begeleiden u in alle fasen, met informatie en advies voordat u naar Tenerife komt, tijdens het aankoopproces en gedurende vele jaren daarna. Hier volgt een kort overzicht van enkele diensten die u kunt verwachten als klant van Tenerife Property Shop:
Voordat u naar Tenerife komt
- Met behulp van telefoon en e-mail zullen we uw wensen verfijnen, zodat u, wanneer u hier bent, uw vrije tijd optimaal kunt benutten. Tenerife Property Shop heeft de grootste portefeuille van beschikbare eigendommen en er zijn vele honderden om uit te kiezen. Voeg daarbij alle Bank Repossessions waartoe we ook toegang hebben, plus de portefeuilles van andere makelaars waarmee we samenwerken en er is geen twijfel mogelijk dat we het beste onroerend goed kunnen vinden dat past bij uw omstandigheden en wensen.
- Hoe beter we uw eisen begrijpen, hoe nauwkeuriger we een shortlist kunnen maken van de juiste portefeuille die u kunt bekijken.
- Het organiseren van de financiële regelingen kan een langdurig proces zijn. Tenerife Property Shop heeft uitstekende relaties met banken en kredietinstellingen, en om u tijd te besparen kunnen wij u pre-kwalificeren zodat u precies weet welke leningen beschikbaar zijn voor uw aankoop.
Wanneer u op Tenerife aankomt
- We ontmoeten je op de luchthaven en brengen je naar je accommodatie (afhankelijk van beschikbaarheid).
- – Als u zich geïnstalleerd heeft, ontmoeten we elkaar weer en gaan we woningen bekijken. U vindt onze vertegenwoordiger deskundig en ervaren, en zij zullen in staat zijn om alle aspecten van de eigendommen die wij u laten zien te bespreken. Alle eigendommen die u worden getoond zijn voorzien van alle vereiste wettelijke documentatie.
- Wanneer u beslist welk onroerend goed u wenst te kopen, dan kunnen wij u een advocaat aanbevelen die voor u zal optreden. Hoewel wij een klein aantal advocaten aanbevelen in wie wij in de loop der jaren vertrouwen hebben opgebouwd, kunt u elke advocaat kiezen die u verkiest.
Een woning kopen
Tijdens het verkoopproces worden de klanten van Tenerife Property Shop gedekt door een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Wij zijn de ENIGE agent op Tenerife die gekwalificeerd is om u deze zekerheid te bieden.
- Om de door u gekozen woning veilig te stellen en te reserveren, stellen wij een onderhandse overeenkomst op tussen u en de verkoper. U maakt een waarborgsom over, die op een klantenrekening wordt bewaard en wordt gedekt door onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering (die bedragen tot 1.000.000 euro dekt), om volledige veiligheid te garanderen.
- Onze contracterende afdeling werkt samen met uw advocaat om ervoor te zorgen dat alle controles worden uitgevoerd met betrekking tot het onroerend goed, zodat er geen complicaties zijn en onbezwaarde eigendomsbewijzen kunnen worden overgedragen.
- Wij helpen u bij het openen van een bankrekening.
- Wij helpen u bij de aanvraag van een Spaans fiscaal identiteitsnummer (NIE), dat nodig is voor de aankoop van een woning.
- Wij nemen namens u contact op met hypotheekverstrekkers om ervoor te zorgen dat er geld is voor de overdracht van de eigendomsbewijzen.
- Als alle controles zijn uitgevoerd, de documenten in orde zijn en de financiën geregeld, maken we een afspraak bij de notaris voor de eigendomsoverdracht. U hoeft dit niet zelf bij te wonen, als de datum u niet uitkomt, maar u kunt uw advocaat aanwijzen om dit namens u te doen.
Na uw aankoop
Na aankoop wordt uw eigendom gedekt door een eigendomsverzekering, die uw huis 20 jaar lang beschermt. Alleen klanten van Tenerife Property Shop profiteren van deze verzekering op Tenerife.
- Als u dat wenst, zorgt onze contracterende afdeling ervoor dat alle diensten (water, elektriciteit, telefoon, gemeente) op uw naam komen te staan en van uw bankrekening worden afgeschreven.
- Wij kunnen u adviseren over de juiste verzekeringen voor uw eigendommen, gezondheid enz.
- Wij kunnen u desgewenst doorverwijzen naar gekwalificeerde en betrouwbare leveranciers. Wij ontvangen geen commissies van andere bedrijven voor deze doorverwijzingen, en wij verwijzen alleen bedrijven door die hebben aangetoond dat zij een goede service verlenen tegen een eerlijke prijs. Bijvoorbeeld:
- Inrichting en inrichting
- Het verkrijgen van een meervoudig visum
- Financiële diensten
- Ambachtslieden en diensten voor woningverbetering
- Beheer en verhuur van onroerend goed
Tags: Vastgoedwinkel Tenerife
